Vos murs produisent une désagréable sensation de froid ? Vous avez l’impression de chauffer à perte ? Si votre toiture est déjà isolée, il faut vous atteler aux murs. Quelle solution est la mieux adaptée chez vous ? Comment isoler du bruit en même temps ? Quels sont les meilleurs isolants ? Y-a-t-il une réglementation à suivre et des démarches à faire ? Voici nos réponses à vos questions pour réussir et faciliter votre projet.
Dans le neuf, le problème ne se pose pas. Les constructions respectent la dernière réglementation thermique, très exigeante, et sont très bien isolées.
Dans l’ancien, l’isolation est souvent insuffisante voire inexistante, pour les constructions qui sont antérieures à la première réglementation thermique (1974).
Résultat : il faut beaucoup dépenser pour se chauffer mais le confort n’est pas au rendez-vous car les déperditions de chaleur peuvent atteindre 25% !
Une isolation thermique offre bien d’autres avantages. Votre maison vieillit mieux et vous augmentez sa valeur grâce à un meilleur classement énergétique. Vous contribuez aussi au respect de l’environnement.
Est-ce que j’ai besoin d’un diagnostic thermique avant d’isoler ?
Un diagnostic thermique n’est pas obligatoire mais très souhaitable dans le cadre d’un projet d’isolation global. Il s’agit d’un examen plus complet et précis que le DPE (diagnostic de performance énergétique) imposé lors d’une vente ou d’une location.
Le diagnostic thermique permet d’établir un projet d’isolation parfaitement adapté aux particularités de votre habitation.
Il peut également faciliter l’obtention des aides financières liées à l’amélioration énergétique des logements.
Un autodiagnostic sur la performance énergétique de votre logement est une première étape qui peut vous aider dans votre projet.
Par quels murs commencer ?
On isole en priorité les murs donnant sur l’extérieur (façades) et/ou sur des locaux non chauffés (cave, garage…).
Il faut aussi tenir compte des déperditions provenant des menuiseries à simple vitrage ou des portes d’entrée non isolées, et renforcer leur isolation ou les remplacer par des modèles performants.
Qu’est-ce que je peux utiliser comme isolant ?
De nombreux produits peuvent être utilisés pour isoler les murs. Laine de roche, de verre, de chanvre seul ou mélangé (coton, lin), fibre de bois… selon le cas, en rouleaux ou panneaux. Ces isolants sont proposés nus ou avec pare-vapeur intégré pour limiter les risques de condensation dans les parois.
Il existe aussi des panneaux sandwichs constitués de mousse de polystyrène ou de polyuréthane recouverte de plaque de plâtre pour l’isolation par l’intérieur.
Quels sont, pour moi, les avantages et inconvénients d’une isolation par l’intérieur ?
L’isolation par l’intérieur (ITI) vous donne la possibilité de procéder pièce par pièce. C’est une solution économique, qui permet néanmoins d’obtenir d’excellents résultats.
Le travail peut s’effectuer de diverses façons : contre-collage de panneaux sandwichs, doublage sur ossature, contre-cloison maçonnée sur âme isolante…
Principal inconvénient : la performance thermique est tributaire de l’épaisseur isolante. Et plus celle-ci est importante, plus elle réduit l’espace habitable.Grâce à certains complexes isolants, il est tout de même possible d’atteindre des performances élevées en réduisant l’épaisseur installée. Mais les murs doivent être bien plats et réguliers.
En isolant par l’extérieur, qu’est-ce que j’y gagne ?
L’isolation par l’extérieur (ITE) consiste à créer une enveloppante continue, étanche à l’air. Réalisée sous bardage ventilé ou sous enduit, elle supprime plus facilement les ponts thermiques (fuites de chaleur) que l’isolation par l’intérieur.
Autres atouts de l’ITE, votre maison reste utilisable pendant la durée du chantier et vous conservez l’intégralité de l’espace habitable.
En rénovation, sur quelle réglementation je dois m’appuyer ?
Le texte de référence est la réglementation thermique des existants par élément. Elle fixe des objectifs d’isolation à atteindre pour les murs, le sol, les fenêtres, etc. Attention, ses exigences sont en-dessous de celles fixées par le crédit d’impôt (CITE), si vous souhaitez en bénéficier : www.impots.gouv.fr.
Dans le cas d’une réhabilitation, vous devez respecter les spécifications de la RT 2012, en vigueur dans la construction neuve.
Est-ce que je peux isoler du froid et du bruit avec le même produit ?
En choisissant un isolant thermo-acoustique, vous faites d’une pierre deux coups. Différents matériaux le permettent : laine de roche ou de verre, laine de chanvre et lin, fibre de bois, polystyrène expansé graphité (gris), etc.
Au moment de l’achat, vérifiez que vous prenez bien un isolant aux propriétés thermo-acoustiques certifiées.
Est-ce que j’ai des démarches administratives à faire ?
En isolation de murs par l’intérieur, aucune démarche n’est nécessaire.
L’isolation par l’extérieur nécessite au minimum une déclaration préalable de travaux en raison des modifications d’aspect qu’elle engendre. Dans certains cas (site classé…), un permis de construire est exigé.
Quelles sont les aides pour m’aider à financer mon projet d’isolation des murs ?
La Prime énergie de Leroy Merlin d’un montant pouvant aller jusqu’à 2 000 eurospeut vous être accordée pour vos travaux d’isolation. Faites la simulation ici.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) disparaît au 31 décembre 2020. Il est remplacé dès le 1er janvier 2021 par MaPrimeRenov’.
Toutes les demandes de prime effectuée depuis Octobre 2020 sont éligibles à MaPrimeRenov. Plus de renseignement sur Faire.fr, Ademe ou auprès d’un conseiller FAIRE.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est accessible aux propriétaires dans le cadre d’un bouquet de travaux (deux au moins) éligibles ou d’une « performance énergétique globale ». Renseignements sur Faire.fr
L’Anah propose des aides spécifiques dans le cadre du programme « Habiter mieux », sous conditions de revenus. Renseignements sur Anah ou Faire.fr
J’envisage de faire une extension : comment avoir des murs isolés ?
Grâce à l’isolation thermique répartie (ITR). Le principe consiste à employer des éléments constructifs, porteurs et isolants à la fois.
Vous avez le choix entre un procédé mono-matériau (briques mono-mur, béton cellulaire, parpaings isolants…) ou multi-matériaux (ossature bois isolée par exemple).
Jusqu’à 50 m², votre extension relève de la réglementation thermique des existants par élément.
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